一时间也不太看好这个项目了。

刘市长急了，他赶紧上前解释道：

“其实也不是象想像中难度那么大，只要给了补偿款，那些居民肯定乐意拆走。涂总你去实地看一下就知道了，住在城东片区里，臭水沟里臭气冲天，污水横流，电网如蛛网般缠结。

要是和这些居民说，要给他们另外安置，他们肯定乐坏了。虽然不排除有人由于恋旧不愿意搬出来，但是想要搬出来的绝对是大多数。那些少数人，我们会派人去做思想工作，甚至我也可以亲自去给他们做思想工作。”

刘市长的工作热情令人感动，只是他太急于求成了，而且犯了这个时代官员目光短浅的错误，赵菲笑着道：

“其实，咱们的思维都被局限了，为什么开发一个新的商圈非得在城东片区呢？你们看，这一片不是也挺理想的？这一片临近云杭河畔，古人都说择水而居，有水就能活泛，最重要的是，这里只有几个政府单位，要拆迁的话，只要刘市长一声令下就可以达成。

这里地势开阔，濒水临河，可以打造绝佳的水边风景，又不用大动干戈地进行拆迁。”

刘市长一看赵菲手指的地方，不禁傻了眼，他楞楞地道：

“这里是云杭的市郊，在云杭没什么人气，我当然不敢推荐给涂总，而城东片区一向是老城中心，那里人气十足，我们引进企业，也是想要企业能赚钱，能长远地在这里发展，而不是把企业骗进来，开发完了赚不到钱这种事，对政府部门的公信力也是一个打击！”

刘市长这几句话颇得涂晨辉的心，他微笑地看着赵菲道：

“你为什么觉得这里比老城区好呢？我觉得刘市长说的话也颇有道理。”

“新商住圈，切记，你要打造的是新商住圈。云杭市之所以一直给人小气的感觉，就是城区都集中于一隅，没有疏展开来，而你在这个位置建起商住圈的话，作为云杭市的头一家，就会把人气往那里吸引，从而促使周边形成良好的开发效应。”

赵菲记得上一世，有一家房地产企业亿达就是这么做了。他们卖房子卖的是升值的概念，通过建设商圈，招商引资，形成良好的商住环境，每到一个城市，就打造一个新商圈，从而为企业创造了巨大的利润，成为房地产业的赢家。

“咦，小姑娘，没想到你还真有思路啊！”

刘市长听到赵菲其中一句“刘市长下令就可以达成”，感觉自已的权威还是有被这个小姑娘所重视的，顿时十分高兴。而涂晨辉说的“刘市长说的话有道理”也表达了对他同样的尊敬，再加上听出来赵菲不是要破坏涂晨辉投资的意思，因此刘市长心情大好。

“具本的我有一些设想，但我见识浅，阅历不深，如果你们想听，不嫌浪费时间的话我可以说说。”

赵菲强就强在她的观念超前，在上一世大量读书看报的基础上，她知道了许多成功的经营模式。而能登上报纸杂志的经营模式，肯定都是其成功的内在强大实力。赵菲只是偷了个巧，把这些成功的经营知识用在了这个还没有形成许多成功经验的时代。

“行，你说说，都说三日行必有我师，看来咱们今天都来向这个小姑娘学习学习！”

没想到，刘市长还真是一个具有礼贤下士风度的官员，此时听出赵菲的理念中蕴含着某种超时代的信息，他的眼睛也是一亮，顿时十分谦逊地道。

“是啊，阿菲，你说得具体一点，不要怕说错，可以提供思路给我们借鉴嘛！”

涂晨辉和邱云雪也鼓励她。

赵菲见状，只好大言不惭地分析了起来……