李学武用铅笔在地图上做着标记道：“您还得考虑到正在立项的几个研究所，以及未来的科研区域”。
李怀德微微皱眉地看着地图，嘴里问道：“大概要用到多少？”
“往少了说也得两千亩”
李学武提醒道：“您别忘了，跟五丰行要合作的酒厂还没地方安置呢，再加上联合企业配套的设施，要下这块地才能满足需要”。
“眼光是要放长远啊~”
李怀德的目光盯在了地图上，嘴里说道：“轧钢厂的院墙不是发展的限制，你的想法很有前瞻性”。
李学武没在意他的夸奖，能让李怀德听得懂自己的话就很满足了。
“食品厂、研究所、酒厂等等生产车间是需要科学合理布局的，等都建完了再调整就费时费力了”
“还有”
李学武敲了敲居民区项目的位置，轻声道：“您有没有想过把居民区的项目也做大？”
“搞住房？”
李怀德抬起头看了李学武一眼，疑惑道：“不是已经在搞了嘛，要多大？”
“大到能容下轧钢厂的所有职工”
李学武微笑着点了点那块地皮，道：“还能容下其他联合工厂的职工”。
“呵呵，天方夜谭”
李怀德轻笑道：“就按咱们厂那种安置楼，一栋也要十万元的建筑费，你去哪找这笔钱？”
“再说了，这是个赔钱的项目”
李怀德摆摆手，拒绝了李学武要给他续水的动作，自己拿了暖瓶，先给李学武的茶杯里续了热水，又给自己的茶杯续了。
“我知道你干工作有目光，有冲劲，可也得脚踏实地”。
“领导，我可没有杜甫那种大庇天下寒士俱欢颜的崇高理想”
李学武笑着说了一句，谢过刚才对方的倒茶动作，随即又玩笑似地说道：“我是想着怎么给轧钢厂赚钱呢，还有些市侩了”。
“哦？”
听见李学武这么说，李怀德倒是有了些兴趣，笑着示意道：“讲讲”。
李学武从容地说道：“您可能不知道贸易项目开展以来咱们厂内的服务部销售额提升到了多少”。
“换个方向来说，轧钢厂单身宿舍居住员工每个月的消费总数能达到三万多元”
“您知道这笔钱都让谁赚了嘛？”
李学武也没等李怀德回答，直接说道：“以前全是供销社的，现在厂服务部拿下了其中的百分之十左右”。
“也就是说”
李学武在地图上轧钢厂的位置画了一个圈，说道：“一个这么大的厂区，还只是单身宿舍那种消费环境，就能实现几万元的市场经济”。
“如果这么大呢？”
李学武的手指再次画了一个圈，恰恰是他标注的居民区位置。
李怀德的眼睛微微一眯，心里想的是李学武刚才说的目标，这里未来要住多少人。
“几万人的居住区，消费市场又会有多大？”
李学武微笑着解释道：“咱们厂自己建宿舍楼、建居民楼花费甚大，可建好了居民楼再租给其他工厂呢？”
“你想收租金？”
李怀德很是意外地说道：“房屋租金可是……”
他刚想说房屋租金是需要房管部门来管理和收取的，但话说了半截就明白过来了。
这特么不是民房，是轧钢厂的自有房屋，哪里需要房管部门来收费啊。
李学武知道他想明白了，点头道：“对，把房子租给其他工厂，不对个人，只收工厂的租金”。
“这正符合联合企业未来的发展目标，即统一规划生活和生产条件”。
“富集工人，能给轧钢厂以及周边的工厂提供丰富的劳动资源，又能给轧钢厂的贸易项目做出一个大市场来”
李学武看向李怀德，认真地说道：“轧钢厂未来三年的工业生产目标和发展方向已经定下来了，是时候考虑职工生活待遇，以及其他附加问题了”。
李怀德没再去看桌子上的地图，而是微微后仰，靠在了床铺上，道：“依你这么说，咱们是在造城啊”。
“确实如此”
李学武坦言道：“职工们希望在工作和生活上都得到工厂的照顾和帮助，咱们也有义务去提供这些待遇”。
“以前工厂没条件，解决不了多少实际问题，就一个住房都把咱们困住了”
李学武苦笑道：“您是了解职工们的实际困难的，未来的住房和工作问题会更加的严重”。
“所以，你这是在未雨绸缪啊”
李怀德捏了捏自己的眉心，道：“我从来没想过， -->>